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23

May

裝配式內裝傾力打造,和能助力租賃住房高顏值裝配

發布者: 和能人居科技閱讀次數: 988次

江寧2018G03租賃住房項目由南京安科置業有限公司開發,南京宏亞建設集團有限公司承建的裝配式租賃住房項目。其中住宅有14棟,建筑面積127719.82萬平方米。本項目室內采用和能架空地面系統,公共區域采用和能快裝墻面系統,總工程量約78000平方米。

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項目名稱:江寧2018G03租賃住房項目
項目類型:租賃住房

項目地點:江蘇南京

總工程量:78000平方米


如果有一天租賃房突然“上了檔次”,

那么您一定會問“為什么?

在某平臺,曾有人做過調查問卷,調研結果是,相當一部分住戶認為租賃房公共區域給人的印象是“臟亂差”,造成這樣結果的原因不難解釋,試想,當公共區域原本就簡單到單調的白色墻面,隨著入住使用產生的各種問題,日積月累,變的污漬橫生時,想想確實讓人難以產生好印象。
在這種思維模式下,當有一天租賃房突然“上了檔次”,曾經的“臟亂差”被“高大上”所取代,那么難免會令人產生好奇了。
江寧2018G03租賃住房項目的公共區域的墻板,由人們印象中萬古不變的白色墻面“替換”成了和能自飾面硅酸鈣復合墻板,墻板自飾面仿天然石材的細節紋理與墻板的大面積使用,奠定了既現代又富有高級感的空間基調。同時墻板表面自然反射的光澤讓整個空間變得光鮮亮麗,為公共區域賦予了活力。
充足而自然的光線搭配造型簡潔而有設計感的裝飾,展現了濃厚的現代氣息。曾經被人嫌棄的公共區域,變得高端大氣,顏值感官瞬間上升了幾個檔次。
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值得一提的是,這種由和能自主研發的自飾面硅酸鈣復合墻板,在以往的項目實踐案例中也被大量使用。

此種墻板是一種經高溫高壓蒸養,干燥處理生產的專用裝飾板材,本身就具有環保無污染、防火防潮、耐污防滑、堅固耐久的特性;此外它還可以根據空間的使用需求進行不同飾面的復合技術處理,進而表現出壁紙、布紋、石紋、木紋、皮紋、磚紋等各種質感和肌理紋面,無論是觀感和觸感上都是絕佳的選擇!
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樣式豐富、去同質化、批量化定制、批量化生產,諸多特性,決定了和能自飾面硅酸鈣復合墻板能完美適配項目需求,輕易打造出多樣的空間效果。

在江寧,60名和能工作人員分工合作,僅3個月完成了2.8萬平米的墻板安裝與5萬平米的架空模塊鋪設。

在江寧2018G03租賃住房項目中,建設方的需求是快速完成!需要搶工期。所以,在整個項目中如何用最快的時間完成高質量的裝修就成了重中之重。
和能裝配式裝修,所使用的裝修材料均為提前在工廠集成好的部品。部品從定制生產到完工出廠,在生產過程中就已經做了除醛、切割等工作。
在現場施工時,只需按照規范的體系進行鏈條式組裝裝修即可。受環境限制小、工序方便快捷,且裝修完成后只需打掃干凈就可以拎包入住。
在江寧項目中,即便在疫情影響下,60名和能工作人員分工合作(僅用工高峰時),僅僅3個月便完成了2.8萬平米的墻板安裝與5萬平米的架空模塊鋪設。為項目整體進度贏得了時間,建設方可以騰出更多的時間用于調劑其他項目進度。
 
有時候裝修就像拼“七巧板”,
裝配式裝修與傳統裝修可以完美結合
在江寧2018G03租賃住房項目中,根據項目的需求,建設方選擇了傳統加裝配式并行的方案進行全屋裝修。一般情況下和能都是以全屋裝配式裝修為主導,這樣可以最大化保證裝修的時間、質量、及后續維保。
但在該項目中,裝配式裝修需要與傳統裝修協作,裝配式裝修如何與傳統裝修完美契合是重點。
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在本次項目中,由于和能裝配式裝修以SI體系為設計理念,六面架空為內裝模型。將一間房屋視為一個模型盒,再將模型盒分割為N+1個小模型盒。
在實際裝修時,裝配式裝修始終以管線分離、可逆式安裝的流程進行模型盒N部分的裝修,而將需要傳統裝修的+1部分獨立出來。這樣既然保證了裝配式裝修不會喪失本身的特性和功能,又保障了傳統與裝配式可以協同并存,互不干擾。
有時候裝修就像拼七巧板,七巧板的主體既可以是裝配式裝修,也可以是裝配式裝修與傳統裝修的部分組合。即使脫離主體,裝配式裝修也可以與傳統裝修完美契合。

用戶放心,物業省心,

沒有比“雙贏”更好的結果了
租賃住房是公眾關注的重點,造成公眾滿意度低的原因有很多,建設方是否可以從后期的運維角度來改善一部分公眾滿意度?答案是肯定的。
和能裝配式裝修,從設計到施工,以管線分離、可逆式安裝貫穿全程,這樣的裝配模式不僅有利于房屋的運營維護,更在后期拆改上有天然的優勢。
根據和能超8萬個家庭用戶保修數據顯示,在使用裝配式裝修后,房屋的裝修維修率降低83.5%,大幅度減少了房屋出現問題的可能性。
用戶放心,物業省心,沒有比這更完美的結果了。
如今,隨著政策的執行,以及建筑工業現代化的轉型升級,裝配式裝修已經成為推動各類住房項目裝修工程的重要手段,未來,和能將始終如一,助力中國建筑行業完成轉型升級,實現智能建造的國家目標。完成各地方政府的裝配式建筑,綠色建筑的精裝交付的任務,為實現智能建造、綠色建造持續賦能。


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